Detailed Notes on syarat balik nama sertifikat rumah

Detailed Notes on syarat balik nama sertifikat rumah

Blog Article

Caranya bisa dengan mengajukan permohonan pengecekan keaslian sertifikat tanah ke kantor ATR/BPN setempat. 

Prosesnya tidak ribet dan terbilang cepat, untuk pengurusan balik namanya sendiri hanya menelan waktu kurang dari 1 hari. 

Pemohon juga dapat melakukan simulasi perhitungan tarif atau biaya balik nama sertifikat tanah jual beli secara mandiri melalui laman ini.

Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum

Izin pemindahan hak apabila di dalam sertifikat atau keputusan tercantum tanda yang menyatakan hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan jika telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang

Proses peralihan nama atas hak tanah karena pewarisan di kantor BPN membutuhkan waktu penyelesaian sekitar lima hari kerja atau bisa lebih.

Biaya yang harus dibayarkan untuk balik nama rumah adalah sebesar Rp 25.000 atau lebih tergantung dari jenis bangunan dan luasnya. Apabila tergolong mewah, maka biaya yang harus dibayarkan akan jauh lebih mahal.

Tujuannya untuk memastikan bahwa sertifikat tanah tersebut asli, dan properti yang akan dibeli tidak dalam standing sengketa. 

Pasalnya, yang membedakan antara cara balik nama sertifikat umum dengan warisan atau hibah hanyalah persyaratannya saja. 

Biaya balik nama rumah warisan tidak memiliki perbedaan signifikan dengan balik nama rumah yang didapat dari jual beli. Perbedaannya terletak pada pembayaran BPHTB-nya saja.

Tanah hibah adalah sebidang tanah yang dialihkan haknya tanpa melalui proses jual beli atau pewarisan.

Tahapan prosesnya dimulai dari pengecekan read more kelengkapan dokumen, pembayaran biaya-biaya yang diperlukan, hingga proses administrasi di BPN. Setelah semua persyaratan terpenuhi, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan nama pemilik baru.

Liputan6.com, Jakarta Dalam proses kepemilikan properti, biaya balik nama sertifikat rumah menjadi salah satu aspek penting yang perlu diperhatikan oleh setiap pembeli properti.

Semua proses tersebut juga membutuhkan biaya tersendiri sehingga bisa dimasukkan dalam rangkaian proses balik nama sertifikat tanah.